6月30日上午，荔湾区山村城中村改造项目安置房及复建物业开工仪式举行，标志着项目建设进入安置兑现与产业提升同步推进的新阶段。
山村项目毗邻白鹅潭商务区核心板块，是广州市首批“依法征收、净地出让”城中村改造新模式试点项目，也是全市唯一采用“拆整结合”模式推进更新建设的项目。项目改造范围约67.03公顷，坚持政府主导、国企协同实施，统筹推进居住品质提升与产业空间焕新，探索形成“人居提质+产业升级”协同发展路径。
自2024年9月启动以来，项目坚持高效推进、攻坚突破，目前总体累计签约率达97.82%，建设进度位居全市同类型试点项目前列。首开区安置房于2024年12月正式动工，目前主体结构已建设至二十一层，阶段性建设成果持续显现。
作为广州市智能建造实践项目，山村项目积极落实智能建造要求，安置房建设全面应用基础级智能建造技术，达到广州市智能建造项目评价一星级标准，并同步推进智慧工地建设。其中，首开区安置房一期已获评一星级智慧工地，以数字化、精细化管理推动项目提质增效。
此次开工建设包含三社地块安置房项目和长力地块复建物业项目两大板块。三社地块安置房项目总建筑面积约10.26万平方米，规划建设精装安置房550套，同步配建党群服务中心、便民商业及公共绿地等设施，着力打造配套完善、宜居宜业的现代化社区，让群众共享城市更新成果。
三社地块安置房项目总建筑面积约10.26万平方米，规划建设精装安置房550套。 受访者 供图
长力地块复建物业项目作为山村留用地开发项目，由山村联社自主组织实施建设，总建筑面积约3.60万平方米，规划打造集茶叶主题商业与精品酒店于一体的复合业态空间。项目建成后，将进一步完善茶产业链配套，提升区域产业承载能力，持续擦亮特色茶产业品牌。
长力地块由山村联社自主组织实施建设，规划打造集茶叶主题商业与精品酒店于一体的复合业态空间。 受访者 供图
开工仪式上，广州建筑城市更新集团相关负责人表示，将坚持高标准建设、高质量履约，严守安全底线、强化品质管理，全力打造群众满意、经得起检验的精品工程。山村联社表示，将协同各方加快建设进度，推动村民早日回迁、产业加快升级。
随着安置房和复建物业全面启动建设，山村项目正从“住有所居”迈向“住有优居”，从空间更新走向产业焕新，宜居宜业、产城融合的新发展格局加快形成，为荔湾城市高质量发展注入新动能。
南方+记者 邵一弘实盘配资官网
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